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宅基地房屋问题

吴亮律师2025-07-03嘉兴市秀洲区资深刑事律师

您可能想进一步了解宅基地更名所依据的具体法律规定。根据之前的解答,宅基地更名需要遵循一系列手续,这些手续主要依据的是《不动产登记暂行条例》。该条例详细规定了不动产登记的程序和要求,包括申请、受理、复审和核发证书等环节。特别是条例中的第十四条和第十五条,明确了不动产登记的具体流程和所需材料,为宅基地更名提供了明确的法律依据。
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从法律角度看,宅基地更名需注意以下几点:一是确保提供的材料真实、完整,避免虚假申报;二是遵循法定程序,按时提交申请并积极配合不动产登记机构的审核工作;三是注意保护个人隐私和信息安全,避免泄露个人敏感信息;四是了解并遵守相关法律法规,确保更名行为合法合规。
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若宅基地存在权属争议,更名问题需谨慎处理。首先,应暂停更名流程,避免激化矛盾。其次,争议双方应通过协商、调解或法律途径解决权属问题。一旦权属清晰,再按照正常流程申请更名,包括准备相关材料、提交申请、等待受理和复审等。若争议难以解决,可寻求法院或相关政府部门的帮助。

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