你好。咨询一下退定金的问题

在退定金问题中,若收受定金的一方不履行约定债务,但双方对定金数额存在争议,根据《民法典》第五百八十六条的规定,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。在此情况下,首先应明确合同中约定的定金数额,若合同未明确或双方有异议,可依据实际交易习惯和公平原则进行协商,协商不成可通过法律途径解决争议,确保定金退还的合理性和合法性。
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若给付定金的一方想解除合同并要回定金,操作方式如下:首先,应检查合同中是否有关于解除合同的条款及定金退还的约定;其次,若无相关约定或约定不明确,需评估自身是否存在不履行约定债务的情况,若不存在,可与对方协商解除合同并要求退还定金;最后,若协商不成,可通过诉讼或仲裁方式解除合同并主张定金返还。
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从法律角度,根据《民法典》第五百八十七条,收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。这意味着,若收受定金方违约,不仅需退还原本收取的定金,还需额外支付与定金等额的金额作为赔偿。这一规定旨在保障交易公平,维护给付定金方的合法权益。
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